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这里有一份最有诚意的“粤港澳大湾区投资指南” ,土水派熊猫人战袍

来源:网络整理 点击: 时间:2019-03-09

  粤港澳湾区规划出台,世界级城市群呼之欲出。背靠珠三角,面向南大海。

  从城市到投资,经济、人口、区位、规划都是必须考量的因素。哪个城市值得去?哪里的房子值得买?哪个产业最值得投资?这是一份最有诚意的粤港澳大湾区投资指南。

  仅仅5.6万平方公里的粤港澳大湾区,云集了广深港三大国际性都市,造就了以东莞、佛山为代表的世界工厂,其城镇化水平、人口规模、GDP总量和产业竞争力,都堪与世界一流城市群匹敌。

  发达的经济和高度互补的产业,让粤港澳大湾区的地理边界逐渐模糊广佛、深莞、珠澳基本已经连成一体。经济、产业的溢出效应,让整个大湾区都之起舞。

  大湾区经济分析:谁的竞争力最强?

  粤港澳大湾区的实力有多强?

  2018年,大湾区的整体经济规模,已经接近11万亿人民币,占全国GDP总量的13%左右而整个大湾区所聚集的资金总量(本外币存款总额),则高达30万亿人民币,占全国的1/6强。

  在大湾区内部,经济规模呈现四个梯次分布。

  广深港处于第一梯次:经济体量都突破2万亿级别,这三大城市GDP总量接近7万亿元,超过除了广东、江苏、山东之外的全国所有省市。

  佛山、东莞,位于第二梯次:GDP都在8000亿元以上,佛山离万亿俱乐部只有一步之遥。

  澳门、惠州、中山属于第三梯次:GDP规模在3000亿元以上,与第二梯次之间存在较大差距。

  珠海、江门、肇庆:则处于第四梯次,GDP规模不足3000亿元。

  如果从人均GDP来看,排名则发生较大变化。

  经济总规模处于第三梯次和第四梯次的澳门、珠海则跃居第一和第二梯次,珠海人均GDP甚至超过广州

  香港、澳门位居第一梯次。这两大特区均属于发达城市,澳门人均GDP高达54.41万元,位居世界第二位,仅次于卢森堡,超过传统富国瑞士。香港人均GDP也超过了30万亿人民币,发达程度可见一斑。

  广州、深圳、珠海则位于第二梯次。深圳为19.33万元,珠海为16.51万元,广州为15.77万元,深圳保持领先优势,珠海不容小觑。

  佛山、中山、东莞位居第三梯次,佛山为12.98万元,中山为11.14万元,东莞为9.92万元,离10万元也只有一步之遥。

  惠州、江门、肇庆,这三大城市经济体量相对较弱,人均GDP同样处于垫底位置,属于大湾区内亟待提升的区域。

  大湾区区位分析:谁为中心?

  谁是粤港澳大湾区的中心,谁就最具投资价值,这是最简单的原理。

  那么,究竟谁才是粤港澳大湾区的中心?

  在粤港澳大湾区规划纲要中,香港、澳门、广州、深圳四个城市都是中心城市,这显然是基于特殊行政区情所做出的安排。

  从功能定位而言,香港是国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽,三中心一枢纽,其地位得到前所未有之巩固。

  澳门体量较小,但是单项优势突出,其定位是世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台。

  至于广深,两地在分工上做出更明确划分。广州着眼于国家中心城市和综合性门户城市的优势区位,深圳则是强调经济特区、全国性经济中心城市以及创新中心的作用。

  而在金融方面,香港和广州有所强化,深圳则是中规中矩。

  香港的金融中心地位得到强化,既是国际金融中心,也是全球离岸人民币业务枢纽、国际资产管理中心。广州则获得私募股权交易市场、大宗商品区域交易中心、碳排放期货交易所的建设探索权,可谓最大惊喜。

  相比于四大中心城市,大湾区内部业已成熟的都市圈对于投资更具现实指导价值。

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